Начальник отдела эксплуатации
<p>Начальник отдела эксплуатационного обслуживания.</p> <p>Обязанности:</p> <ul> <li>Организация и контроль всего цикла выполнения работ (оказания услуг) и организационно-технических мероприятий по эксплуатации, техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий и сооружений;</li> <li>Ответственный за общее содержание зданий и сооружений, эксплуатируемых предприятием (работа с контролирующими органами);</li> <li>Приемка завершенных строительством зданий и сооружений в эксплуатацию со стороны обслуживающей организации, контроль устранения замечаний;</li> <li>Руководство участками: технического обслуживания (главный инженер) и санитарного содержания (менеджер по клинингу);</li> <li>Бюджетирование: планирование и формирование общей структуры бюджетов, сводный расчет затрат, доходной части бюджета, контроль исполнения, анализ отклонений и оптимизация затрат;</li> <li>Договорная работа: формирование и согласование тарифов на ЭО, подготовка и подписание договоров на ЭО, контроль договорных обязательств, в том числе по дебиторской задолженности;</li> <li>Организация работ по текущему ремонту и модернизации зданий: подготовка технических заданий смежным отделам, бюджетирование и согласование работ, контроль исполнения;</li> <li>Организация оказания дополнительных услуг ТС, жильцам и арендаторам: проработка и согласование бизнес-планов, подготовка и согласование договоров, реализация и контроль финансовой эффективности дополнительных услуг;</li> <li>Работа с заявками и обращениями: еженедельный анализ и контроль исполнения заявок, подготовка ответов на обращения;</li> <li>Ежемесячные отчеты ТС по оказанным услугам: сбор данных от руководителей участков (главного инженера и менеджера по клинингу), формирование и направление отчетов до 5-го числа каждого месяца;</li> <li>Еженедельные совещания с ТС: подготовка и ведение протоколов производственных совещаний, обсуждение текущих вопросов;</li> <li>Организация и участие в качестве председателя комиссии по общим (весенний и осенний) обходам, оформление соответствующих актов;</li> <li>Ведение ТМЦ по ОС (вверенные здания, сооружения).</li> </ul> 3-23-2026T11:4:1+03:00 ООО "СТРОМИНВЕСТ"
Минск BY
ООО "СТРОМИНВЕСТ"
BYR
MONTH
3000
3500
Начальник отдела эксплуатационного обслуживания.
Обязанности:
- Организация и контроль всего цикла выполнения работ (оказания услуг) и организационно-технических мероприятий по эксплуатации, техническому обслуживанию и санитарному содержанию зданий и сооружений;
- Ответственный за общее содержание зданий и сооружений, эксплуатируемых предприятием (работа с контролирующими органами);
- Приемка завершенных строительством зданий и сооружений в эксплуатацию со стороны обслуживающей организации, контроль устранения замечаний;
- Руководство участками: технического обслуживания (главный инженер) и санитарного содержания (менеджер по клинингу);
- Бюджетирование: планирование и формирование общей структуры бюджетов, сводный расчет затрат, доходной части бюджета, контроль исполнения, анализ отклонений и оптимизация затрат;
- Договорная работа: формирование и согласование тарифов на ЭО, подготовка и подписание договоров на ЭО, контроль договорных обязательств, в том числе по дебиторской задолженности;
- Организация работ по текущему ремонту и модернизации зданий: подготовка технических заданий смежным отделам, бюджетирование и согласование работ, контроль исполнения;
- Организация оказания дополнительных услуг ТС, жильцам и арендаторам: проработка и согласование бизнес-планов, подготовка и согласование договоров, реализация и контроль финансовой эффективности дополнительных услуг;
- Работа с заявками и обращениями: еженедельный анализ и контроль исполнения заявок, подготовка ответов на обращения;
- Ежемесячные отчеты ТС по оказанным услугам: сбор данных от руководителей участков (главного инженера и менеджера по клинингу), формирование и направление отчетов до 5-го числа каждого месяца;
- Еженедельные совещания с ТС: подготовка и ведение протоколов производственных совещаний, обсуждение текущих вопросов;
- Организация и участие в качестве председателя комиссии по общим (весенний и осенний) обходам, оформление соответствующих актов;
- Ведение ТМЦ по ОС (вверенные здания, сооружения).