Инженер по ремонту оборудования, зданий и сооружений

Обязанности:

• обеспечение эксплуатации и технического обслуживания жилых и административных зданий в соответствии с требованиями ТНПА, ТКП и процедурными документами системы менеджмента качества;
• мониторинг и контроль за работой инженерных систем, в том числе работа в программе по диспетчеризации зданий;
• участие в комиссии по приемке жилых домов в эксплуатацию;
• обработка заявок от жильцов, товариществ собственников, арендаторов и контроль за их выполнением;
• руководство дежурными комплекса, рабочими по комплексному обслуживанию;
• взаимодействие с подрядными организациями, привлекаемыми для технического обслуживания обслуживаемых зданий;
• взаимодействие с представителями застройщика по гарантийным обязательствам на обслуживаемые здания;
• выполнение ежедневных обходов мест общего пользования, тех. помещений, а также выполнение общих осенних и весенних обходов с составлением соответствующих актов;
• обследование жилых и нежилых помещений, мест общего пользования на предмет залитий, засоров канализации и иных аварийных ситуаций и дефектов на инженерных системах и конструктивных элементах зданий;
• программирование чипов доступа в системы контроля доступа, домофонной системе подъездов;
• выполнение функций ответственного за электро-, теплохозяйство, выполнение всех процедур по оформлению паспорта готовности к ОЗП; снятие показаний, выполнение расчетов потребления и распределение энергоресурсов между арендаторами;
• взаимодействие с государственными надзорными и энергоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации зданий и сооружений.

Требования:

• высшее техническое образование;
• опыт технической эксплуатации жилых и нежилых зданий и сооружений;
• 4-я группа по электробезопасности, проверка знаний в объеме лица, ответственного за тепловое хозяйство (либо готовность пройти проверки знаний в комиссии Госэнергогазнадзора);
• готовность к ненормированному рабочему дню, готовность к реагированию на аварийные ситуации в нерабочее время.