avatar

Председатель правления Товарищества собственников Вячеслав Дмитриевич Наумчик (55 лет)

28.05.2022

Контакты:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть контакты

Опыт Работы

  • Председатель правления товарищества собственников

    Осуществление текущего руководства деятельностью организации собственников; организация и проведение заседаний правления организации собственников; ведение учета решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников, правления организации собственников в порядке, предусмотренном общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации собственников; организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников, правления организации собственников; заключение в пределах своей компетенции договоров, иных соглашений от имени организации собственников; утверждение должностных (рабочих) инструкций работников организации собственников, утверждение штатного расписания организации собственников после его согласования с общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации собственников; принятие на работу и увольнение работников организации собственников, применение к ним мер поощрения и взыскания; издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для исполнения работниками организации собственников, в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников, правления организации собственников; совершение действий без доверенности от имени организации собственников, представление ее интересов в суде, государственных органах, других организациях, выдача доверенности на представление интересов организации собственников, подписание платежных документов, выдача справок; осуществление иных полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом, иными законодательными актами и уставом организации собственников.

  • Представитель ООО «Микроканальные системы» по развитию производства и качеству выпускаемой продукции.

    www.

    – разработка и внедрение прогрессивных технологических процессов; – совершенствование действующих технологических процессов; – контроль строгого соблюдения установленных технологических процессов; – контроль качества выпускаемой продукции; – разработка мероприятий по повышению качества выпускаемой продукции; – проведение мероприятий по предупреждению и устранению брака. Достижения: – в короткий срок с нуля организовал на двух предприятиях Республики Беларусь механическую обработку микроканальных пластин (используются при изготовлении приборов ночного виденья); – в последующем усовершенствовал технологию механической обработки микроканальных пластин, что привело к стопроцентному выходу качественной продукции.

  • Заместитель первого отдела бронетанкового управления МО РБ

    www.

    – подготовка докладных записок и ведение деловой переписки; – своевременная разработка планирующих документов; – разработка в пределах своей компетенции проектов правовых актов; – ведение количественного и качественного учета материальных средств; – ведение установленной отчетности; – осуществление текущего и перспективного планирования укомплектования подчиненных подразделений материальными средствами; – контроль и анализ состояния учета в подчиненных структурных подразделениях; – проведение проверок операционной деятельности подчиненных структурных подразделений; – разработка предложений в государственный заказ на поставку материальных средств; – разработка в установленном порядке проектов заданий на закупку материальных средств; – определение первоначальной стоимости материальных средств; – планирование и осуществление контроля железнодорожных и автомобильных перевозок материальных средств; – подготовка в пределах своей компетенции расчетов и данных, необходимых для принятия решения – организация эксплуатации, обслуживания, ремонта и эвакуации транспортных средств; – организация обеспечения подчиненных эксплуатирующих и ремонтных подразделений запасными частями, инструментом, принадлежностями и расходными материалами; – организация, руководство, оказание помощи и контроль подчиненных структур по вопросам: качества проведения технического обслуживания и ремонта транспортных средств; правильности ведения путевой документации; учета расхода моторесурса и горюче-смазочных материалов; ведения ремонтной и технической документации; организации работы складов и ведения складской документации; организации работы мастеров и слесарей пунктов технического обслуживания и ремонта; качества проведения занятий с водительским составом по устройству, обслуживанию и ремонту транспортных средств, а также организация доподготовки и переподготовки водителей..

  • Директор филиала жилищно-эксплуатационной службы "Цветотрон" унитарного предприятия "Завод Цветотрон"

    www.

    – организация работы по сохранности жилищного фонда и хозяйственного имущества в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации; – решение всего спектра организационных и технических задач по обслуживанию и поддержанию работоспособности инженерных систем зданий и конструктивных элементов: электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, лифтового оборудования и т.д.; – проведение открытых конкурсов или тендеров, заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями на обслуживание и ремонт зданий; – текущее содержание помещений, зданий и принятие мер по их своевременному ремонту; – организация благоустройства территории; – организация работы ЖЭС, подбор и обучение персонала, осуществление контроля за соблюдением работниками правил и норм по технике безопасности, охране труда и пожарной безопасности; – ведение соответствующей документации и отчетности; – организация подготовки к сдаче помещений в аренду, контроль начисления и взимания с арендаторов арендной платы; – взаимодействие с надзорными, контролирующими и коммунальными службами; – представление ЖЭС в различных инстанциях (суды, администрация, мчс, и т.д.).

  • Командные и инженерные должности в Вооруженных Силах Российской Федерации

    www.

    Служба на различных командных и инженерных должностях в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Образование

О себе

Служил в армии, ушел в запас в звании подполковника, прошел обучающие курсы по управлению общим имуществом жилых домов, в феврале 2022 года сдал экзамен на профессиональную аттестацию по управлению общим имуществом совместного домовладения. В должности Председателя правления ТС приобрел огромный и необходимый в своей работе опыт. В работе никогда не ограничиваюсь только исполнением своих должностных обязанностей, всегда стараюсь найти новые подходы и решения, которые бы улучшили качество моей профессиональной деятельности. Не имея опыта в работе Председателя правления ТС, в самом начале своей работы, мной был организован и проведен во дворе дома Новогодний праздник для детей и взрослых с участием сказочных персонажей Деда Мороза, Снегурочки и Бабы Яги. Праздники сопровождались звуковым и световым оформлением, а также праздничным салютом. В день защиты детей был организован и проведен конкурс детского рисунка на асфальте.

Также в моей последующей деятельности в должности Председателя правления ТС была закуплена и установлена система видеонаблюдения с возможностью каждому жителю дома просматривать камеры видеонаблюдения через свои смартфоны или компьютеры по интернету в режиме онлайн; ежегодно с наступлением весны во дворе дома производится покраска скамеек, урн, всех выходящих на улицу дверей, поручней и ограждающих решеток, осуществляется ремонт детской площадки; для благоустройства и озеленения придомовой территории разрабатываются ландшафтные дизайны, закупаются и высаживаются на газонах разные сорта декоративных растений и кустарников. Для украшения двора закуплена и посажена, возле детской площадки, пихта корейская и к ней проведено электричество. Теперь ежегодно она наряжается как Новогодняя елка. Для украшения фасада здания в новогодние и рождественские праздники были закуплены, установлены и подключены Новогодние гирлянды. С целью экономии тепловой энергии и, соответственно, уменьшения затрат жителей дома на отопление мест общего пользования, были проведены работы по модернизации системы отопления. Для экономии электроэнергии в местах общего пользования произведена постепенная замена лампочек на светодиодные светильники с датчиками движения. Был произведен текущий ремонт лестничных клеток подъездов (заделка трещин и покраска), также было произведено озеленение придомовой территории и ремонт асфальтового покрытия.

В общении с жителями дома всегда нахожу подходы в урегулировании проблемных ситуаций, а также (при возможности) стараюсь снижать расходы ТС, выполняя некоторые работы самостоятельно. Благодаря постоянно проводимой претензионной работе в ТС практически отсутствуют должники по жилищно-коммунальным, членским вносам и другим обязательным платежам.